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“可以肯定的是，越来越多住房租赁金融产品的推出，将更有利于推动住房租赁市场朝着企业规模化、运营专业化、保障体系化方向发展。”张波告诉记者，从租赁房源供给方来看，金融产品可提供租金收付、资金融通等金融服务，并利用租赁经营权提前变现等方式来减轻企业的压力。对于承租人，金融产品可以作为背书，为承租者提供长期租赁保障，还能在极大程度上减小房租不定期上涨等“不安全感”因素。

不过，7月6日，美国的整车进口关税从15%调整为40%。特斯拉价格全面上涨。其中，涨幅最小的Model S 75D上涨了13.93万元，为84.99万元；Model X P100D涨幅最大，上涨25.56万元至157.22万元。而此次涨价距离上次降价不过6天。

虽然金融产品的创新能够进一步服务日渐壮大的住房租赁市场，但在大量资金涌入租赁金融领域、且前期已出现消费贷、首付贷等违规资金为楼市加杠杆后，如何规避这一现象也显得极为重要。对此，张波认为，监管的核心点在于如何有效确定房源的真实性和出租合同的真实性。换言之，政府主导的房产租赁平台建设就显得尤为重要，从租赁房源的管理到租赁合同备案都要从源头进行监控，严格审核个人贷款资格，同时对套现行为加大惩处力度。

何立峰说，当前重点领域风险总体可控。在金融机构资产管理、地方政府隐性债务、房地产等方面出台了一系列防风险举措，结构性去杠杆有序推进，上半年市场化债转股新落地项目253.8亿元，宏观杠杆率增速放缓，金融乱象得到初步遏制，部分野蛮生长的金融控股公司风险化解取得积极进展，影子银行风险得到有效控制，金融风险从发散状态向收敛状态转变。

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