JUVR-131

1953年，霍英东率先提出“预售楼花”，并提倡分期付款。这一制度随后由香港传入内地，经过不断发展，终成今日普遍采用的一种售楼方式。1994年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验的基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上，部分城市甚至达90%以上，预售制成为国内商品房销售的主要形式。

为了能在短时间内里掌握到更多更实的情况，起早贪黑、加班加点成了各督查组共同的节奏。同样在2016年，第十四督查组在呼伦贝尔市的低气温下开展工作。由于当地地域辽阔，为了尽可能多的走访督查点，与更多的群众座谈，督查组马不停蹄地赶路，往往20分钟内解决一顿午餐，直到天黑才赶回。

三问，为何会出现退押金潮的现象？朱巍信用在企业经营过程中是十分重要的，押金能不能退，跟企业信用是挂钩的。退押金难的事件一旦被曝光，信任危机就会产生，尤其是ofo不断出现负面新闻，让用户产生担忧，大批的用户就会出现集中退押金的现象。而ofo的资金无法迅速回笼，毕竟涉及几十亿的押金数目，这对于一个正处在严冬的企业来说并不是小数目，越是无法应付退押金浪潮，就越会聚集更多想及时止损的用户。

最后，在“真实沟通原则”方面，复杂局面下做不容易的决定，真实沟通。他坦言，要想活着渡过周期，第一件事是要清晰认识到，寒冬和周期底部在它们到来时都是真实存在的；第二件事是在周期里找到能够共渡周期的合作伙伴，寻求产业链上下游、生态体系中最合适的合作方、投资方，争取建立合作协同、相互信任的关系。

德国商报德国商报：卡塔尔暗示可能增持德意志银行股份据德国商报报道，卡塔尔正考虑增持德意志银行股份。该报道援引了卡塔尔国有企业卡塔尔金融中心首席执行官尤瑟夫-穆罕默德-贾伊达（Yousef Mohammed Al-Jaida）接受的采访。“我们将投资德国的一家大型金融机构，”贾伊达说，“这是在多哈论坛期间讨论的，很快就会宣布。”

“取消预售制度的建议是大势所趋。”欧阳捷认为，但若政策出台并且实行一刀切的话，会严重影响到企业的现金流，大幅延缓项目建设进度，大量减少企业拿地，在融资不畅的背景下，很多房企会出现资金不济、工程烂尾。如果是循序渐进、新老划断，对于大型房企影响不会很大，企业可以有选择地调整拿地节奏，组织好施工、销售管理，把控好现金流。