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虽然经历连续上调，目前房贷利率水平仍处于历史低位，从历年房贷利率来看，2015年之前的房贷利率都明显高于目前5.6%的水平，所以现在房贷利率还处在恢复上涨的通道中。统计局数据显示，近期全国大中城市中房价同比上涨的城市数量持续扩大，尤其是二三线城市住宅销售价格同比涨幅都在5%左右，全国房价总体上大有抬头之势，为了及时抑制房价快速上涨，更加严格的调控措施势必会出台，上调房贷利率也在政府考量之中。所以全国首套房贷利率后期继续上浮的概率大，购房成本也将随之上升。

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41972年是伯克希尔·哈撒韦公司发展史上最重要的一个转折年。这一年，公司做了两个重要的投资决策。在查理·芒格的建议下，巴菲特在1972年以蓝筹印花公司（不久后并入伯克希尔·哈撒韦公司）的名义花2500万美元的高价收购了喜诗糖果（See’sCandies）公司。喜诗是着名的西海岸盒装巧克力制造商和零售商，当时每年的税前盈利大约有400万美元，而使用的有形净资产却仅有800万美元。此外，公司还拥有大量未体现在财报上的资产。更令巴菲特和芒格欣喜的是，公司每年仅需要投入少量的资本。